DPE : cette initiative promet de vous protéger des diagnostiqueurs peu scrupuleux

Dans un contexte où les arnaques liées au diagnostic de performance énergétique (DPE) se multiplient, une nouvelle initiative pourrait enfin offrir aux propriétaires des garanties pour choisir un diagnostiqueur de confiance. Décryptage de cette proposition qui vise à mettre de l’ordre dans un secteur trop souvent décrié.

Un diagnostic fiable : bien plus qu’une formalité

Le DPE est désormais incontournable pour les propriétaires souhaitant vendre ou louer leur bien. Plus encore, à l’approche de l’interdiction des passoires énergétiques classées G à partir de 2025, il devient un outil clé pour déterminer les travaux nécessaires et accéder aux aides publiques. Mais comment s’assurer de la fiabilité de ces diagnostics alors que les arnaques pullulent ?

Actuellement, le ministère de la Transition écologique propose un annuaire recensant les diagnostiqueurs immobiliers certifiés. Pourtant, ce dispositif reste méconnu et incomplet. C’est ce que dénonce le député Daniel Labaronne, qui propose un amendement pour renforcer cet outil. Selon lui, il est indispensable d’y intégrer des informations sur les diagnostiqueurs radiés ou suspendus afin de prévenir les abus et protéger les particuliers.

Un secteur encore trop permissif

Une enquête menée en début d’année par Hello Watt a révélé des dysfonctionnements majeurs dans les diagnostics DPE. Bien que la profession ait été réglementée en 2023, avec l’instauration de critères de certification et de formation, les contrôles restent insuffisants. « On a mis en place un minimum de critères très lâches, mais on ne vérifie pas si l’organisme de formation fait bien son travail », déplore Daniel Labaronne.

Le député plaide donc pour des contrôles plus rigoureux et une meilleure traçabilité des diagnostiqueurs. Son objectif ? Éliminer les « margoulins » du système et renforcer la confiance des propriétaires dans les professionnels du DPE. Cependant, les modalités de ce renforcement restent floues : quels critères appliquer ? Qui certifiera les formations ? Et surtout, quels mécanismes de contrôle seront mis en place ?

Une réforme nécessaire pour protéger vos investissements

Pour les propriétaires, cette initiative représente une bouffée d’air face à un marché où il est parfois difficile de séparer les professionnels compétents des amateurs peu scrupuleux. Un diagnostic erroné peut entraîner des travaux inadaptés, un manque à gagner, ou pire, une interdiction de louer.

En attendant ces évolutions, il est crucial de vérifier systématiquement la certification des diagnostiqueurs via l’annuaire du ministère et de privilégier ceux qui justifient d’une solide expérience.

Vous souhaitez en savoir plus sur les évolutions du secteur immobilier ? Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir des conseils concrets et des analyses exclusives directement dans votre boîte mail !