Qu’est ce qu’une SCPI ?
Une SCPI est une société civile de placement immobilier. Ce type de société a pour objet le placement collectif des capitaux dans un patrimoine immobilier locatif en vue de la production de revenus locatifs et/ou capitalisables.
Le terme « SCPI » est l’acronyme pour « Sociétés Civiles de Placement Immobilier ».
Les SCPI sont gérées par des professionnels de l’immobilier et du financement, spécialisés dans la gestion patrimoniale collective. Ces professionnels mettent en œuvre toutes les compétences nécessaires au bon fonctionnement de la SCPI : acquisition et gestion des biens immobiliers, financement, suivi administratif et fiscal, etc.
Les SCPI ont pour caractéristique principale de réunir plusieurs investisseurs autour d’un même projet immobilier locatif. Les capitaux collectés sont ensuite utilisés par la SCPI pour financer l’acquisition ou la construction d’un ou plusieurs immeubles locatifs. Les SCPI vous permettent de gagner de l’argent à travers les loyers que les locataires paient chaque mois, ainsi qu’avec la revente du ou des immeubles à terme.
Les SCPI ont un avantage fiscal considérable : les revenus fonciers sont exonérés d’impôt sur le revenu dans la limite de 10 700 euros par an, et sont ensuite imposés à hauteur de 12,8 %.
En outre, les SCPI peuvent être détenues via un contrat d’assurance-vie, ce qui permet de bénéficier d’une exonération d’impôt sur les plus-values à hauteur de 8 000 euros par an.
Les SCPI sont une excellente façon d’investir en immobilier sans avoir les tracas de l’entretien ou de la gestion locative. Elles ont un rendement intéressant et permettent de se constituer un patrimoine solide et diversifié. Chez scpi-8, nous mettons tout en œuvre pour rendre l’achat et la vente des parts de SCPI simple et sécurisée.
Les rendements des SCPI sont généralement compris entre 4 % et 8 %, mais peuvent être plus élevés pour certaines SCPI. La rentabilité de votre investissement dépendra du type de SCPI que vous choisissez, de sa performance historique et des conditions du marché immobilier au moment de l’achat.
Chez scpi-8, nous avons une sélection de SCPI qui ont fait leurs preuves et offrent un rendement intéressant. Nous mettons tout en œuvre pour rendre l’achat et la vente des parts de SCPI simple et sécurisée. Tout en prêtant une attention toute particulière à la performance de la SCPI.
Souscrire en ligne pour acheter des parts de SCPI sur des sites spécialisés comme scpi-8.com
Acheter des parts de scpi en ligne est simple et pratique. Vous pouvez souscrire directement auprès du gestionnaire de votre choix sur des sites spécialisés comme scpi-8.com. La souscription en ligne vous permet de gagner du temps et de bénéficier d’un processus plus fluide. De plus, vous avez accès à toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée.
La souscription en ligne est sécurisée grâce à la signature électronique. Votre signature est reconnue comme valide et opposable aux tiers, de la même manière qu’une signature manuscrite. Cela vous permet de souscrire en toute sécurité et sans vous déplacer.
