L’avis de taxe foncière 2025 arrivera bientôt dans les boîtes aux lettres. Pour certains retraités, une bonne nouvelle les attend : ils n’auront rien à payer. Chaque année, des millions de propriétaires voient leur facture s’alourdir, mais des exonérations existent pour ceux qui remplissent des critères bien précis. Vous êtes peut-être concerné sans le savoir.
Qui peut être totalement exonéré en 2025 ?
L’exonération de la taxe foncière repose sur trois critères essentiels : l’âge, le niveau de revenus et la situation personnelle. Plus les ressources sont faibles, plus les chances d’y prétendre sont élevées. En 2025, les retraités de plus de 75 ans au 1er janvier pourront bénéficier d’une exonération complète s’ils respectent un plafond de revenu fiscal de référence. Ce seuil, réévalué chaque année, sera bientôt fixé pour 2024.
D’autres bénéficiaires sont automatiquement exonérés, notamment ceux percevant certaines allocations. Les titulaires de l’allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa) ou de l’allocation supplémentaire d’invalidité (Asi) n’auront rien à payer sur leur résidence principale. Les bénéficiaires de l’Allocation aux adultes handicapés (AAH) pourront également en profiter sous conditions de ressources.
Une aide partielle pour certains retraités
Si l’exonération totale ne s’applique pas, une autre mesure permet de réduire la facture. Un dégrèvement de 100 euros est accordé aux propriétaires âgés de 65 à 75 ans sous conditions de revenus. Leur revenu fiscal de référence ne devra pas dépasser un seuil fixé par l’administration fiscale. Cette réduction s’applique directement sur l’avis d’imposition, sans nécessité d’en faire la demande.
Autre dispositif en place : le plafonnement de la taxe foncière. Il permet d’éviter qu’elle ne dépasse 50 % des revenus du foyer. Pour en bénéficier, le revenu fiscal de référence ne doit pas excéder un certain montant, qui dépend du nombre de parts fiscales. Cette aide peut concerner des milliers de retraités, notamment ceux dont les pensions sont modestes.
Comment vérifier si vous êtes concerné ?
Chaque année, de nombreux retraités découvrent qu’ils remplissent les conditions sans avoir été informés. L’exonération étant souvent automatique, il suffit de vérifier l’avis reçu pour voir si la ligne “taxe foncière” affiche un montant réduit ou nul. Pour ceux qui estiment être éligibles mais qui n’en bénéficient pas, une réclamation peut être adressée au centre des impôts avant la fin de l’année.
L’État ajuste régulièrement les seuils et conditions d’exonération, ce qui peut changer d’une année à l’autre. Avec la pression fiscale qui pèse sur les propriétaires, ces mesures permettent à certains seniors de souffler un peu. Il est donc essentiel de bien comprendre la fiscalité et de s’assurer que ses droits sont respectés.
En tant que jeune média indépendant, CESdeFrance a besoin de votre aide. Soutenez-nous en nous suivant et en nous ajoutant à vos favoris sur Google News. Merci !
