La Ville de Marseille vient d’obtenir gain de cause face à deux multipropriétaires et leurs conciergeries. Ils exploitaient illégalement 23 logements sur Airbnb. La décision est historique. Face à l’explosion des meublés touristiques, Marseille passe à l’offensive. Une première condamnation exemplaire vise à protéger le parc résidentiel et à dissuader les abus.
Une amende record contre les locations illégales
Le tribunal judiciaire de Marseille a tranché le 2 février 2026 : deux multipropriétaires sont condamnés pour avoir transformé 23 logements en meublés touristiques sans autorisation, principalement dans le centre-ville. Le montant cumulé des amendes s’élève à 224 500 €, répartis entre les propriétaires (171 000 € et 53 500 €) et deux conciergeries complices (8 000 € et 23 000 €). Le plus marquant reste la sanction immobilière : les logements doivent revenir à un usage d’habitation sous trois mois, sous peine d’astreintes financières. Découvrez notre article sur MaPrimeRénov’ 2026 : fin programmée ou nouveau départ pour la rénovation énergétique ?
Une stratégie municipale de fermeté assumée
Pour la mairie, cette victoire judiciaire valide sa nouvelle ligne dure contre les excès d’Airbnb. Avec 13 000 meublés touristiques recensés à Marseille, dont 6 000 seraient illégaux, l’enjeu est considérable. La municipalité entend désormais protéger le logement pour les résidents face à la pression touristique. Plusieurs autres procédures sont en cours, avec de nouvelles audiences prévues en mai. L’objectif : réguler un marché devenu hors de contrôle, qui accentue la crise du logement. Retrouvez aussi notre article sur les aides sociales, impôts, épargne… Ce que le budget 2026 va changer pour votre portefeuille.
Conclusion
Marseille montre qu’il est possible de faire plier les géants de la location touristique, avec des outils juridiques et une volonté politique forte. Que pensez-vous de cette décision ? Doit-on aller plus loin dans la régulation d’Airbnb ? Dites-le-nous en commentaire.
Source : France 3
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