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Denis Chatelin

Je suis expert en économie, finance et investissement, passionné par l'analyse des marchés financiers et l'optimisation des investissements. En tant que pigiste, j'aime partager mes connaissances et mes conseils pour aider les lecteurs à prendre des décisions éclairées en matière d'investissement et de finances personnelles. Mon objectif est de rendre l'information financière accessible à tous et d'aider les gens à atteindre leurs objectifs financiers à long terme.

Patrons de PME (-50 salariés) : La PPV 2025 est un cadeau fiscal! Toutes les modalités pour la verser à vos employés

13 juin 2025 à 13h20
Patrons de PME (-50 salariés) : La PPV 2025 est un cadeau fiscal! Toutes les modalités pour la verser à vos employés

La réforme de la Prime de Partage de Valeur (PPV) annoncée pour 2025 est une opportunité inédite pour les petites et moyennes entreprises (PME) de moins de 50 salariés en France. Cette mesure vise à encourager le partage des bénéfices …

Inflation France : 0,9% en 2025 puis 1,2% en 2026 selon l’Europe Quelles perspectives pour votre budget quotidien?

12 juin 2025 à 18h20
Inflation France : 0,9% en 2025 puis 1,2% en 2026 selon l'Europe Quelles perspectives pour votre budget quotidien?

L’inflation en France est à la fois un phénomène économique complexe et un sujet de préoccupation pour de nombreux ménages. Face à des prévisions d’inflation de 0,9 % en 2025 et de 1,2 % en 2026, il est essentiel de …

Prime PPV 2025 : Touchez jusqu’à 6000€ sans impôts! Les conditions EXACTES pour les salariés (surtout en PME)

12 juin 2025 à 16h20
Prime PPV 2025 : Touchez jusqu’à 6000€ sans impôts! Les conditions EXACTES pour les salariés (surtout en PME)

La prime de partage de la valeur offre aux entreprises une opportunité unique de récompenser leurs salariés tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Cette mesure vise à stimuler la motivation au sein des entreprises, en particulier les PME, tout en soutenant …

Plusieurs Livrets A ? Attention, l’interdiction des doublons sera effective en 2026 au plus tard. Mettez-vous en règle !

11 juin 2025 à 16h20
Plusieurs Livrets A ? Attention, l’interdiction des doublons sera effective en 2026 au plus tard. Mettez-vous en règle !

La réglementation bancaire française continue d’évoluer pour s’adapter aux nouvelles réalités économiques et financières. Parmi les changements marquants, l’interdiction des doublons pour le Livret A. Cette décision intervient dans un contexte de régulation renforcée visant à simplifier et sécuriser les …

Investir dans l’immobilier neuf 2025, quels avantages fiscaux attendre ? Le guide pour optimiser et éviter pièges

9 juin 2025 à 18h20
Investir dans l’immobilier neuf 2025, quels avantages fiscaux attendre ? Le guide pour optimiser et éviter pièges

Investir dans l’immobilier neuf a toujours été perçu comme une stratégie intelligente pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille et bénéficier d’avantages fiscaux non négligeables. Toutefois, avec la fin du dispositif Pinel, les perspectives fiscales s’assombrissent, obligeant les investisseurs à …

L’IA bouleverse l’immobilier, des tendances incroyables émergent. Comment elle redéfinit achat et investissement

9 juin 2025 à 17h20
L’IA bouleverse l’immobilier, des tendances incroyables émergent. Comment elle redéfinit achat et investissement

Le secteur immobilier, bien qu’ancré dans des pratiques traditionnelles, est en pleine mutation grâce à l’intégration de l’intelligence artificielle (IA). Cette technologie, autrefois réservée aux domaines de pointe, s’immisce désormais dans les processus d’achat, de vente et d’investissement, redéfinissant les …

Immobilier neuf, un gisement d’avantages fiscaux méconnus. Tout savoir pour réduire vos impôts et rentabiliser

9 juin 2025 à 16h20
Immobilier neuf, un gisement d’avantages fiscaux méconnus. Tout savoir pour réduire vos impôts et rentabiliser

Dans un contexte post-Pinel, de nombreux investisseurs se demandent comment continuer à maximiser leurs rendements tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. À l’heure où les dispositifs changent, il est crucial de comprendre les nouvelles stratégies fiscales disponibles pour les investisseurs immobiliers. …

Rénovation énergétique, un investissement payant à la revente ? La plus-value espérée et les travaux à prioriser

8 juin 2025 à 19h20
Rénovation énergétique, un investissement payant à la revente ? La plus-value espérée et les travaux à prioriser

Face à la montée des préoccupations environnementales et à l’évolution des réglementations, la rénovation énergétique des biens immobiliers suscite un intérêt croissant. Pour les propriétaires, cela soulève une question cruciale : ces travaux sont-ils un investissement rentable lors de la …

Le grand retour de la rentabilité locative dans ces villes françaises. Où investir redevient une bonne affaire

8 juin 2025 à 18h20
Le grand retour de la rentabilité locative dans ces villes françaises. Où investir redevient une bonne affaire

L’investissement locatif en France connaît un regain d’intérêt. Ces dernières années, plusieurs facteurs ont contribué à cette tendance, rendant à nouveau cette option attrayante pour les investisseurs. Pour comprendre ce phénomène, il est essentiel d’examiner les éléments qui influencent la …

L’IA bouleverse l’immobilier, des tendances incroyables émergent. Comment elle redéfinit achat et investissement

8 juin 2025 à 17h20
L’IA bouleverse l’immobilier, des tendances incroyables émergent. Comment elle redéfinit achat et investissement

L’immobilier, un secteur traditionnel par excellence, est en pleine mutation sous l’impact de l’intelligence artificielle (IA). Ce bouleversement technologique redéfinit les contours de l’achat et de l’investissement, générant des tendances inédites et ouvrant de nouvelles perspectives. Dans cet article, nous …

Le grand retour de la rentabilité locative dans ces villes françaises. Où investir redevient une bonne affaire

7 juin 2025 à 19h20
Le grand retour de la rentabilité locative dans ces villes françaises. Où investir redevient une bonne affaire

Dans un contexte économique où les marchés financiers sont souvent volatils, l’investissement immobilier en France suscite un regain d’intérêt. Avec l’amélioration progressive de la rentabilité locative, certaines villes françaises deviennent des cibles privilégiées pour les investisseurs. Alors, où investir pour …

Opportunité exceptionnelle en locatif à ne pas rater. Ce nouveau dispositif allie avantage fiscal et prix bas

7 juin 2025 à 18h20
Opportunité exceptionnelle en locatif à ne pas rater. Ce nouveau dispositif allie avantage fiscal et prix bas

Dans un contexte économique où les investisseurs cherchent à optimiser leurs placements, une nouvelle opportunité se dessine dans le secteur de l’immobilier. Le logement locatif intermédiaire (LLI) se présente comme une solution innovante, combinant des avantages fiscaux significatifs et des …

Rénovation énergétique, un investissement payant à la revente ? La plus-value espérée et les travaux à prioriser

7 juin 2025 à 16h20
Rénovation énergétique, un investissement payant à la revente ? La plus-value espérée et les travaux à prioriser

La rénovation énergétique est devenue un enjeu majeur pour les propriétaires immobiliers, confrontés à la nécessité de réduire leur consommation énergétique tout en augmentant la valeur de leur bien. En effet, les travaux de rénovation énergétique peuvent transformer un logement …

Taux immobiliers, le grand suspense pour juin. Peut-on espérer une stabilisation ? L’avis des experts

6 juin 2025 à 19h20
Taux immobiliers, le grand suspense pour juin. Peut-on espérer une stabilisation ? L’avis des experts

Les taux d’intérêt immobiliers sont au cœur des préoccupations des investisseurs et futurs propriétaires. Alors que le mois de juin pointe à l’horizon, beaucoup se demandent si les taux vont enfin se stabiliser après des mois de fluctuations. Ce suspense …

Immobilier neuf, un gisement d’avantages fiscaux méconnus. Tout savoir pour réduire vos impôts et rentabiliser

6 juin 2025 à 18h20
Immobilier neuf, un gisement d’avantages fiscaux méconnus. Tout savoir pour réduire vos impôts et rentabiliser

Face aux mutations du marché immobilier, les investisseurs cherchent des solutions pour optimiser leurs placements, notamment en matière d’impôts. Les dispositifs fiscaux en vigueur sont des leviers essentiels à explorer pour qui souhaite rentabiliser ses investissements dans l’immobilier neuf. Alors …

Le grand match Livret A contre Assurance Vie. Un expert financier tranche pour vous aider à choisir le meilleur

6 juin 2025 à 17h20
Le grand match Livret A contre Assurance Vie. Un expert financier tranche pour vous aider à choisir le meilleur

Face à la diversité des produits d’épargne disponibles, le choix entre le Livret A et l’assurance vie s’avère crucial pour de nombreux épargnants. Historiquement apprécié pour sa simplicité et sa sécurité, le Livret A semble perdre du terrain face à …

Info capitale sur votre Livret A, ne croyez plus les rumeurs. Aucune restriction de retrait, argent disponible

6 juin 2025 à 16h20
Info capitale sur votre Livret A, ne croyez plus les rumeurs. Aucune restriction de retrait, argent disponible

Le livret A est l’un des placements préférés des Français, connu pour sa sécurité et sa simplicité. Pourtant, des rumeurs circulent, semant le doute quant à la possibilité de retirer ses fonds sans restriction. Il est essentiel de clarifier ces …

Crowdfunding immobilier : Tension extrême après la faillite de Koregraf, voici ce que les investisseurs doivent savoir pour se protéger

6 juin 2025 à 14h46
Tension extrême sur le crowdfunding immo après une faillite. Ce que les investisseurs doivent savoir pour se protéger

Le récent bouleversement dans le secteur du crowdfunding immobilier a jeté une lumière crue sur les vulnérabilités de cette méthode d’investissement. La fermeture de Koregraf, une plateforme emblématique, a non seulement impacté les investisseurs mais a aussi mis en évidence …

Succession immobilière facilitée : économisez des milliers d’euros avec cette méthode pour transmettre vos biens sans trop payer d’impôts

6 juin 2025 à 14h33
Succession immobilière facilitée, économisez des milliers d’euros. La méthode pour transmettre sans trop payer

Transmettre son patrimoine immobilier à ses héritiers est une préoccupation majeure pour de nombreux propriétaires. Avec des droits de succession souvent perçus comme exorbitants, il est essentiel de préparer cette transmission de manière optimale pour préserver au mieux ses biens …

« L’administration fiscale se remplit les poches avec vos impôts » : la reprise de l’immobilier redonne des couleurs aux caisses de l’État

5 juin 2025 à 13h02
Bercy, le siège du ministère des finances et de l'économie Française situé dans le 12eme arrondissement de Paris

Vous avez payé plus de taxes ces derniers mois ? Vous n’êtes pas seul. Entre janvier et mars 2025, les recettes fiscales ont bondi de 7 % par rapport à l’an dernier. En cause : la levée des protections énergétiques, …

Autoconsommation solaire en été : le calcul simple pour savoir si vous produisez vraiment plus que vous ne consommez (et ce que vous perdez)

2 juin 2025 à 17h10
Autoconsommation solaire en été : le calcul simple pour savoir si vous produisez vraiment plus que vous ne consommez (et ce que vous perdez)

L’autoconsommation solaire est un sujet qui suscite de plus en plus d’intérêt parmi les ménages français investissant dans les énergies renouvelables. Avec l’été en ligne de mire, il est crucial de comprendre si votre installation photovoltaïque vous permet de produire …

Des livrets bancaires plus performants que le Livret A ? Découvrez nos recommandations pour faire fructifier votre épargne

30 mai 2025 à 11h10
Des livrets bancaires plus performants que le Livret A ? Découvrez nos recommandations pour faire fructifier votre épargne

Dans un contexte économique en perpétuelle évolution, les épargnants cherchent sans cesse à maximiser le rendement de leurs économies. Récemment, le Livret A, produit d’épargne prisé par de nombreux Français, a vu son taux d’intérêt subir des ajustements. Ces changements …

Ne faites plus d’erreurs avec votre Livret A : conseils inédits pour maximiser vos économies et intérêts

30 mai 2025 à 8h10
Ne faites plus d’erreurs avec votre Livret A : conseils inédits pour maximiser vos économies et intérêts

Le Livret A reste un placement incontournable pour de nombreux Français, séduits par sa simplicité et sa sécurité. Cependant, les récentes baisses de son taux d’intérêt soulèvent des questions sur son efficacité en tant qu’outil d’épargne. Pour éviter les erreurs …

Baisse des taux en 2025 : découvrez pourquoi l’immobilier reste un investissement sûr pour votre avenir financier

29 mai 2025 à 11h10
Baisse des taux en 2025 : découvrez pourquoi l’immobilier reste un investissement sûr pour votre avenir financier

L’année 2025 marque une période charnière pour les investisseurs immobiliers. Alors que la Banque Centrale Européenne poursuit sa politique d’assouplissement monétaire, la baisse des taux d’intérêt redessine les contours du marché immobilier. Cette conjoncture offre de nouvelles perspectives pour ceux …

Les prix des logements de catégorie F et G chutent en raison des passoires thermiques

29 mai 2025 à 10h3428 mai 2025 à 20h35
Un propriétaire qui fait le signe pause sur le DPE

Les logements classés F et G, considérés comme des passoires thermiques, subissent une forte baisse de prix. Les nouvelles réglementations énergétiques ont un impact significatif sur le marché immobilier, entraînant des décotes pouvant aller jusqu’à 15%. Cette pression croissante des …

Taux d’intérêt élevés : faut-il impliquer les entreprises dans le financement immobilier ?

28 mai 2025 à 8h59
rentier immobilier heureux

Les taux de crédit dépassent encore les 3 %, étranglant les ménages et figeant le marché immobilier. Et si la solution venait… du monde de l’entreprise ? Une proposition de loi relance un dispositif presque oublié : la participation des …

Transmission de patrimoine sans impôts : l’astuce légale (mais avec notaire) pour léguer vos biens à vos proches en optimisant la fiscalité au maximum

27 mai 2025 à 21h22
Transmission de patrimoine sans impôts : l’astuce légale (mais avec notaire) pour léguer vos biens à vos proches en optimisant la fiscalité au maximum

Transmettre son patrimoine à ses proches sans être accablé par des impôts peut sembler un défi insurmontable. Pourtant, grâce à certaines stratégies légales et l’accompagnement d’un notaire, il est possible d’optimiser la fiscalité successorale. Cet article vous guide à travers …

Patrimoine : Ce notaire vous explique comment le transmettre à vos enfants (presque) sans payer impôts

27 mai 2025 à 19h17
Patrimoine : Ce notaire vous explique comment le transmettre à vos enfants (presque) sans payer impôts

Transmettre son patrimoine à ses enfants est un acte naturel qui, pour beaucoup, devrait se faire sans heurts ni lourdeurs administratives. Néanmoins, la réalité fiscale en France impose une pression certaine sur les familles souhaitant léguer leurs biens. Comprendre les …

Baisse des taux de crédit cet été : faut-il se précipiter pour acheter son bien immobilier ou prendre son temps

27 mai 2025 à 19h03
Un couple complice avec la femme qui porte une robe rouge en tenant les clés de leur nouvel appartement

L’été a toujours été une saison propice aux transactions immobilières. Mais cette année, un élément crucial vient s’ajouter à l’équation : la baisse des taux de crédit. Face à cette situation, de nombreux futurs acquéreurs se demandent s’il est judicieux …

Zéro impôt sur la transmission de votre patrimoine : voici la méthode expliquée par les notaires

27 mai 2025 à 18h43
Zéro impôt sur la transmission de votre patrimoine : voici la méthode expliquée par les notaires

Transmettre son patrimoine tout en minimisant l’impact fiscal est une préoccupation majeure pour de nombreux Français. Les droits de succession, souvent perçus comme un fardeau, peuvent être optimisés grâce à des stratégies juridiques et fiscales bien pensées. Cet article explore …

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