Dans le paysage immobilier français, une révolution silencieuse se profile. Une commune, Moulins, située à 2h30 de train de Paris, déploie un dispositif inédit pour encourager l'accession à la propriété. Avec un taux de logements vacants frôlant les 13%, cette initiative représente une aubaine pour les ire.
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Un fonds d'aide unique pour les nouveaux propriétaires
Moulins, cette charmante ville du centre de la France, a lancé un Fonds d'Aide à l'Accession à la Propriété dans l'ancien. Ce programme propose une subvention alléchante : une prime de 100 euros par mètre carré, limitée à un plafond de 10 000 euros. Le logement visé doit avoir une surface minimale de 30 mètres carrés, avec un plafond de calcul fixé à 100 mètres carrés. Ainsi, l'aide devient un levier puissant pour revitaliser le centre-ville et attirer de nouveaux résidents.
Qui peut bénéficier de cette aide exceptionnelle ?
Les règles d'éligibilité sont claires et inclusives. “Notre dispositif cible les primo-accédants acquérant un bien vacant depuis plus d'un an et âgé de plus de 15 ans, destiné à devenir leur résidence principale pour au moins 6 ans”, explique Dominique Legrand, élue à l'urbanisme. L'absence de condition de revenu élargit le spectre des bénéficiaires potentiels, rendant l'offre particulièrement attractive.
Des avantages qui vont au-delà de la subvention
Au-delà de l'aspect financier, le programme se distingue par sa flexibilité. Aucune restriction sur le type de bien : maison de ville, appartement en résidence, ou bâtiment ancien du centre historique. Cependant, l'élue à l'urbanisme souligne la possibilité, voire la nécessité, de réaliser des travaux de rénovation, notamment pour améliorer le DPE. L'aide est valable dans un rayon de 2,5 kilomètres autour de la cathédrale, couvrant ainsi une partie significative de la ville.
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Un bilan prometteur pour l'initiative de Moulins
Depuis son lancement, la commune a déjà investi plus de 340 000 euros dans ce programme, soutenant l'acquisition d'une cinquantaine de logements. Cette générosité s'inscrit dans une stratégie plus vaste visant à redynamiser le centre-ville et à créer une communauté vivante et diversifiée.
En conclusion, la démarche de Moulins représente une opportunité rare pour les primo-accédants. Non seulement elle offre une aide substantielle à l'achat, mais elle contribue aussi à la revitalisation d'une ville riche en patrimoine et en potentiel.
