Les propriétaires immobiliers peuvent se réjouir : dès janvier 2025, les plafonds de financement de MaPrimeRénov’ seront relevés, rendant les rénovations énergétiques plus accessibles. Découvrez comment cette réforme peut transformer vos projets de rénovation.
Les nouvelles mesures de MaPrimeRénov’
Bonne nouvelle pour les propriétaires : l’État prévoit de rehausser les plafonds de l’aide du gouvernement MaPrimeRénov’ afin de mieux soutenir les travaux de rénovation énergétique. Selon deux décrets en cours d’approbation, les foyers modestes, intermédiaires et supérieurs bénéficieront d’un financement accru.
Actuellement, les foyers en précarité financière peuvent obtenir un financement à 100%, tandis que les ménages modestes, intermédiaires et supérieurs reçoivent respectivement 80%, 60% et 40%. Avec les nouvelles mesures, ces taux passeront à 100%, 80% et 60%, permettant à davantage de familles de réaliser leurs projets sans s’inquiéter du coût.
Ces ajustements visent à encourager la participation des collectivités locales et à réduire les découragements liés aux plafonds actuels. “À l’heure actuelle, ces niveaux de plafond induisent quasi systématiquement un écrêtement de l’aide MaPrimeRénov’ en cas de cofinancement”, explique le ministre du Logement.
Le prêt à taux zéro : une aide cumulable dès 2025
Les bénéficiaires du prêt à taux zéro (PTZ) ont également de quoi se réjouir. À partir de janvier 2025, ils pourront cumuler cette aide avec celles de l’Agence nationale pour l’habitat (Anah), y compris MaPrimeRénov’.
Actuellement, les foyers aux revenus limités doivent attendre cinq ans après avoir obtenu un PTZ avant de pouvoir bénéficier de MaPrimeRénov’. Cette contrainte sera levée, facilitant ainsi l’accès aux aides pour des travaux d’envergure. Cette réforme est une véritable aubaine pour les propriétaires souhaitant améliorer l’efficacité énergétique de leur logement sans délai.
Des conditions d’éligibilité simplifiées
Pour profiter de MaPrimeRénov’, les propriétaires et locataires doivent répondre à certaines conditions de revenus. Par exemple, en Île-de-France, une personne aux revenus très modestes ne doit pas dépasser 23 541 euros annuels, et un couple 34 551 euros.
Les montants des aides varient selon les ressources des bénéficiaires et la nature des travaux entrepris (voir le tableau des aides Ma Prime Renov). L’objectif de cette réforme est de rendre les rénovations énergétiques accessibles au plus grand nombre, réduisant ainsi les dépenses énergétiques et améliorant le confort des habitations.
Un coup de pouce pour les rénovations d’ampleur
Ces nouvelles mesures s’inscrivent dans une stratégie plus large visant à encourager les travaux de rénovation d’ampleur. Le gouvernement souhaite que les ménages puissent financer plusieurs postes de dépenses (comme les menuiseries et le chauffage) et améliorer significativement leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette initiative répond à une baisse notable des demandes début 2024, incitant l’État à revoir ses critères pour stimuler l’intérêt des propriétaires. Grâce à ces ajustements, les foyers peuvent envisager des rénovations plus ambitieuses et bénéficier d’aides financières plus généreuses.
Partagez votre expérience et vos questions
Ne laissez pas vos proches dans l’ignorance de ces nouvelles opportunités. Partagez cet article et encouragez-les à se renseigner sur les aides disponibles pour leurs projets de rénovation énergétique. N’hésitez pas à donner votre avis ou poser des questions en commentaire pour échanger sur ces réformes.
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