Faire face à une facture de rénovation énergétique aux nombreux zéros peut s'avérer un véritable casse-tête pour les propriétaires de maisons. Mais si une solution innovante et avantageuse vous était proposée, permettant non seulement d'embellir votre habitat mais aussi de le rendre plus économe en énergie sans vous endetter davantage ? Vasco, une start-up audacieuse, s'engage à transformer votre maison tout en préservant votre portefeuille. Plongeons dans l'univers de cette initiative qui révolutionne la rénovation énergétique.
Une offre inédite pour une maison éco-responsable
Avec une proposition aussi attrayante qu'inédite, Vasco se présente comme le chevalier blanc des propriétaires désemparés face aux coûts exorbitants des travaux de rénovation énergétique. L'idée est simple mais révolutionnaire : financer intégralement vos travaux en échange d'une part de votre maison. Une offre qui suscite à la fois l'intérêt et la curiosité, marquant une rupture avec les traditionnels prêts bancaires. “C'est assez vertueux”, confirme Pierre, l'un des clients satisfaits de Vasco, ayant bénéficié d'un financement de 40.000 euros pour l'isolation de sa toiture, en échange de seulement 12 % de la valeur de sa propriété.
Le fonctionnement de Vasco : entre investissement et partenariat
L'approche de Vasco repose sur un calcul précis : la start-up évalue le montant des travaux nécessaires et détermine le pourcentage de la propriété correspondant, avec un coefficient multiplicateur de 1.3. Une méthode qui assure une transparence totale et une équité pour les deux parties.
“Nous faisons d'abord estimer la maison par un expert immobilier avant de proposer un prix au propriétaire”, explique Hervé Degreve, cofondateur de Vasco.
Le but est de créer une relation de confiance et d'assurer au propriétaire que son bien reste majoritairement sien, tout en bénéficiant d'améliorations substantielles sans frais immédiats.
Le financement novateur de Vasco s'appuie sur un ensemble de partenaires et d'investisseurs, avec déjà 1,5 million d'euros levés. La start-up, qui se rémunère par des frais de gestion modérés, envisage son modèle économique sur le long terme, anticipant un retour sur investissement soit par la vente de la propriété, soit par le rachat des parts par le propriétaire. “Ils gardent 100 % de l'usage de leur maison”, souligne Hervé Degreve, un aspect rassurant pour les propriétaires qui voient dans cette formule un moyen de valoriser leur bien sans sacrifier leur confort quotidien.
L'exemple de David à Marseille illustre parfaitement la flexibilité et l'attrait du modèle Vasco. Après avoir acquis une maison dont l'isolation thermique laissait à désirer, il s'est vu proposer un financement complet des travaux nécessaires, lui permettant ainsi de profiter d'un confort thermique optimal sans pour autant s'endetter davantage. “En théorie, ma maison va prendre de la valeur grâce aux travaux et en plus, je vais faire des économies d'énergie”, partage-t-il, convaincu de l'avantage doublement vertueux de l'offre Vasco.
Depuis son lancement au printemps 2023, Vasco a déjà réalisé cinq projets d'envergure et en compte une vingtaine d'autres en préparation. L'entreprise se développe rapidement, témoignant de l'intérêt croissant des propriétaires pour des solutions de rénovation énergétique financièrement accessibles et écologiquement responsables. Avec une équipe dédiée et un modèle d'affaires innovant, Vasco se positionne comme un acteur majeur de la transition énergétique dans le secteur immobilier.
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