Avec l’augmentation continue de la taxe foncière, certains retraités peuvent bénéficier d’une exonération partielle ou totale. Mais cela dépend à la fois de l’âge et du niveau de revenus. Voici les conditions à remplir en 2026 pour en profiter.
Qui peut être exonéré de taxe foncière ?
À partir de 75 ans, vous pouvez bénéficier d’une exonération totale de taxe foncière…
… si votre revenu fiscal de référence (RFR) ne dépasse pas un certain plafond.
Entre 65 et 75 ans, vous ne pouvez pas être exonéré, mais vous pouvez obtenir un allègement forfaitaire de 100 €, là encore sous condition de ressources.
Les bénéficiaires de l’ASPA (minimum vieillesse) ou de l’ASI (invalidité) sont exonérés automatiquement, quel que soit leur âge.
À lire aussi: Bon plan PER : voici les 3 pièges à éviter avant de vous lancer
Quels sont les plafonds de revenus à ne pas dépasser en 2026 ?
Pour bénéficier de l’exonération, votre revenu fiscal de référence (RFR) 2025 doit rester sous ces seuils :
- 12 818 € pour une personne seule (1 part),
- +3 423 € par demi-part supplémentaire,
- Soit 19 664 € pour un couple (2 parts).
Exemple : un couple de retraités (2 parts) avec un RFR de 18 000 € peut être exonéré totalement si l’un des deux a 75 ans ou plus.
À savoir :
- Même si vous êtes exonéré de la taxe foncière, vous devrez quand même régler la TEOM (taxe d’enlèvement des ordures ménagères).
- La revalorisation annuelle des valeurs cadastrales peut faire grimper la note, même pour les retraités exonérés partiellement.
- L’exonération n’est pas automatique : pensez à vérifier vos droits chaque année et à conserver vos avis d’imposition.
En résumé
| Âge du retraité | Conditions de revenu | Allègement possible |
|---|---|---|
| Moins de 65 ans | Aucun droit à exonération | Non |
| 65 à 74 ans | Sous plafond de RFR | Abattement de 100 € |
| 75 ans et plus | Sous plafond de RFR | Exonération totale |
| Tout âge | Bénéficiaire de l’ASPA ou ASI | Exonération totale |
En tant que jeune média indépendant, CESdeFrance a besoin de votre aide. Soutenez-nous en nous suivant et en nous ajoutant à vos favoris sur Google News. Merci !
