Bonne nouvelle pour les emprunteurs : les taux de crédit immobilier sont en chute libre

Bonne nouvelle pour les emprunteurs : les taux de crédit immobilier en forte baisse Depuis plusieurs mois, on constate une baisse plus rapide que prévu de l’inflation. Cette situation est une excellente nouvelle pour les futurs acheteurs, car cette désinflation a un impact direct sur les taux de crédit immobilier. En effet, les taux de crédit immobilier ont tendance à baisser avec le recul de l’inflation, ce qui est une bonne nouvelle pour les emprunteurs.

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Les taux de crédit immobilier en baisse grâce à la chute de l’inflation

Après avoir connu une forte augmentation au cours des années précédentes, les taux de crédit immobilier sont en baisse depuis plusieurs mois. Cette baisse est notamment due à la diminution de l’inflation, ce qui offre aux futurs acquéreurs la possibilité de bénéficier de taux d’emprunt très attractifs.

François Villeroy de Galhau, gouverneur de la Banque de France

Depuis la fin de l’été, l’inflation baisse plus rapidement que prévu. Selon François Villeroy de Galhau, le gouverneur de la Banque de France, cette baisse inattendue devrait permettre d’atteindre l’objectif de 2 % plus tôt que prévu en 2025. Cette diminution de l’inflation a également entraîné une baisse des taux directeurs de la Banque centrale européenne, avec un recul de 0,25 % annoncé en septembre.

Des conditions favorables pour les emprunteurs

Grâce à cette baisse de l’inflation et des taux directeurs, le taux d’emprunt de référence pour les crédits immobiliers à taux fixes a également diminué. En juillet, ce taux s’élevait à 3,54 %, mais en octobre, il est passé à 2,9 %. Les banques sont désormais en mesure d’octroyer des crédits à des conditions plus avantageuses, favorisant ainsi la concurrence entre les établissements bancaires et permettant aux emprunteurs de négocier des taux intéressants.

Par exemple, les taux pour un crédit sur 15 ans ont nettement baissé en un an, passant de plus de 4 % à environ 3,50 %. Pour les bons dossiers, il est même possible de négocier des taux autour de 3,10 ou 3,15 %. Cette baisse des taux bénéficie particulièrement aux primo-accédants, représentant une part importante des emprunteurs, qui voient leurs conditions d’octroi de crédit s’améliorer significativement.