Décrocher une perle rare sur le marché immobilier peut s'apparenter à une quête du Graal, surtout dans un contexte où les prix ont tendance à fluctuer. Voici un guide pour les acquéreurs avisés, souhaitant saisir les opportunités sans passer à côté d'une bonne affaire.
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Pour ceux en quête d'un bien immobilier, le marché présente parfois des défis, surtout après une période marquée par une hausse des coûts. L'Insee a révélé une baisse des prix de l'immobilier de -1,8% au troisième trimestre 2023, illustrant un tournant potentiel pour les acheteurs.
Une mine d'or pour les chasseurs de bonnes affaires
Dans cette jungle immobilière, un outil se détache pour sa capacité à révéler des informations précieuses : Castorus. Ce moteur de recherche spécialisé, compatible avec les navigateurs Firefox et Chrome, s'avère être une mine d'or pour dénicher des annonces de ventes pressées. Il collecte et analyse les données de multiples plateformes immobilières, offrant un aperçu de l'historique des annonces, y compris les variations de prix. “Si le prix a baissé plusieurs fois, il y a une marge pour négocier”, explique Alexandre Cordani, expert du secteur.
Comment exploiter au mieux cette ressource ?
Le processus est simple : l'utilisateur doit sélectionner “Voir toutes les options de recherche” puis entrer l'URL de l'annonce pour accéder à son historique complet. “Cette démarche peut révéler des perles, identifiant des ventes dues à des circonstances particulières comme un divorce ou une succession”, selon Cordani.
L'accès à Castorus est gratuit, et cette plateforme est devenue essentielle pour les professionnels comme Cordani, qui l'utilise pour des estimations précises. Néanmoins, il faut être vigilant quant aux changements de numéro de mandat par les agences, qui peuvent fausser l'historique des annonces.
Découvrir des opportunités cachées devient ainsi plus accessible, permettant aux acquéreurs de jouer avec les données pour trouver le meilleur bons plans immobilier et réaliser un excellent investissement. En exploitant intelligemment ces informations, les acheteurs peuvent naviguer avec assurance dans un marché fluctuant, transformant chaque opportunité en une transaction potentiellement très lucrative.
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