Alors que la taxe foncière ne cesse d’augmenter, les retraités modestes peuvent espérer un vrai soulagement fiscal dès 2026. En respectant des plafonds de revenus mis à jour, certains foyers pourront bénéficier d’une exonération totale. Cette disposition s’adresse aux propriétaires retraités les plus fragiles économiquement. Il est donc essentiel de vérifier son revenu fiscal de référence dès maintenant, car c’est celui de 2025 qui sera pris en compte pour obtenir ou non cet avantage l’année suivante.
Qui peut bénéficier d’une exonération totale
Plusieurs profils de retraités sont concernés par cette exonération de taxe foncière. Ceux qui perçoivent l’ASPA ou l’ASI y ont droit automatiquement. Les personnes âgées de plus de 75 ans, sous condition de ressources, peuvent également être exonérées. Pour les 65 à 75 ans, un abattement de 100 euros est possible. Bonne nouvelle pour les couples : il suffit que l’un des deux remplisse le critère d’âge pour que le foyer puisse bénéficier de cette mesure fiscale avantageuse.
Les seuils de revenus à ne pas dépasser
Le montant à ne pas dépasser dépend du revenu fiscal de référence (RFR) et du nombre de parts fiscales dans le foyer. Pour 2026, les seuils estimés sont de 12 818 € pour une part et 3 423 € par demi-part supplémentaire. Par exemple, un couple avec deux parts devra rester sous 19 664 € de revenus annuels. Ces montants tiennent compte d’une légère revalorisation, et le fisc se basera bien sur les revenus perçus en 2025 pour calculer l’éligibilité. Retrouvez également notre article sur fini les grosses enveloppes : vos paiements en cash bientôt plafonnés sur ce montant.
Un soulagement fiscal important pour les plus modestes
En moyenne, la taxe foncière dépasse désormais 1 000 € par foyer, ce qui pèse lourd sur les petits revenus. Pour les retraités propriétaires, cette exonération représente une économie significative sur le budget annuel. Ce coup de pouce financier est d’autant plus utile dans un contexte de hausse continue des charges. Les bénéficiaires peuvent utiliser ces économies pour financer d’autres besoins essentiels comme la santé, l’énergie ou l’entretien du logement, particulièrement en période d’inflation.
Certaines taxes restent malgré l’exonération
Attention, même en cas d’exonération totale de la taxe foncière, cela ne signifie pas que le foyer est exempté de tous les impôts locaux. La taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) reste due et apparaît toujours sur l’avis d’imposition. Il faut donc rester vigilant sur les montants restants à payer. Cette précision est essentielle pour éviter les mauvaises surprises et bien comprendre ce que couvre ou non cette exonération. Elle concerne uniquement la taxe foncière stricto sensu.
Anticiper sa déclaration pour ne rien rater
Pour pouvoir bénéficier de cette exonération en 2026, il est important d’anticiper dès la déclaration 2025. Une bonne gestion du revenu imposable, en évitant des gains exceptionnels ou en optimisant les déductions fiscales, peut faire la différence. Il est aussi conseillé aux proches d’aînés isolés de vérifier leur situation, car de nombreux foyers éligibles passent à côté par simple méconnaissance. Prendre les devants, c’est s’assurer de ne pas payer plus d’impôts que nécessaire l’année prochaine. Pour aller plus loin, découvrez notre article sur la CAF verse une nouvelle aide en novembre pour des milliers de Français, êtes-vous concernés ?
Conclusion
Cette exonération de taxe foncière constitue une vraie bonne nouvelle pour les retraités modestes. Encore faut-il remplir les critères et bien anticiper sa déclaration. Et vous, pensez-vous être concerné ? Avez-vous déjà vérifié votre revenu fiscal de référence ? Partagez votre situation ou posez vos questions en commentaire, pour que chacun puisse profiter pleinement de ses droits en 2026.
En tant que jeune média indépendant, CESdeFrance a besoin de votre aide. Soutenez-nous en nous suivant et en nous ajoutant à vos favoris sur Google News. Merci !
