“Je gagne 500 euros par mois en plus de ma retraite” : voici les placements qui permettent d’y arriver

Avec un capital de 120 000 à 150 000 € bien réparti entre SCPI, assurance-vie et actions à dividendes, un rendement net de 4 à 5 % permet de générer environ 500 €/mois sans puiser dans son épargne. Compléter sa pension de retraite par un revenu régulier est une aspiration partagée par de nombreux Français. L’essentiel est de sécuriser son capital tout en le faisant travailler, afin de percevoir une rente qui tombe chaque mois ou chaque trimestre sur son compte bancaire.

SCPI en direct : jusqu’à 7 % de rendement pour des revenus immédiats

Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) permettent d’investir dans des immeubles de bureaux, commerces ou établissements de santé et de percevoir une part des loyers. Certaines SCPI comme Iroko Zen ou Sofidynamic ont affiché des rendements supérieurs à 7 % en 2025. Avec 60 000 € investis en direct, un rendement moyen de 6 % offre environ 3 600 € brut par an, soit 2 520 € net après fiscalité. Pour sélectionner une SCPI, examinez le taux de distribution sur plusieurs années, le taux d’occupation des immeubles (idéalement supérieur à 95 %) et la diversification géographique. Retrouvez notre article sur les retraités : cette aide financière de votre mairie que beaucoup ignorent peut alléger vos factures.

SCPI via l’assurance-vie : moins de frais et fiscalité allégée

Investir dans des SCPI via une assurance-vie présente des avantages concrets : moins de frais d’entrée, pas de délai de jouissance et une fiscalité allégée. Avec 30 000 € placés dans des SCPI en assurance-vie, un rendement brut de 5 % génère environ 1 500 € par an, soit 1 242 € net après prélèvements sociaux. Ce placement combine sécurité, rendement et avantage fiscal, notamment en matière de succession, en faisant un complément idéal aux SCPI détenues en direct.

Actions à dividendes via le PEA : 5 à 6 % de rendement avec avantage fiscal

Les « aristocrates du dividende » comme TotalEnergies, Sanofi ou FDJ versent des dividendes réguliers et croissants, offrant des rendements de 5 à 6 %. Via un plan d’épargne en actions (PEA), après 5 ans de détention, les dividendes ne sont plus soumis à l’impôt sur le revenu, seulement aux prélèvements sociaux de 18,6 %. Avec 60 000 € sur un portefeuille diversifié à 5 % de rendement, cela génère 3 000 € brut par an, soit 2 442 € net. Les cours peuvent fluctuer et les dividendes ne sont jamais garantis : diversification et solidité financière des entreprises restent indispensables. Retrouvez aussi notre article sur les retraités : reprendre un emploi peut désormais augmenter durablement votre pension.

Conclusion

Générer 500 €/mois en complément de sa pension de retraite est un objectif réaliste avec un capital de 120 000 à 150 000 € bien réparti entre SCPI, assurance-vie et actions à dividendes via un PEA. Avez-vous déjà mis en place une stratégie d’investissement pour compléter votre retraite et pensez-vous qu’un rendement de 4 à 5 % est réalisable sans prendre trop de risques avec votre épargne ? Donnez votre avis en commentaire.