Notaire - CESdeFrance

«J’hésite entre acheter les murs et louer le local» : voici les avantages, inconvénients et pièges à éviter pour ouvrir son restaurant

1 octobre 2025 à 15h37

Ouvrir un restaurant, c’est souvent un rêve de longue date, mais quand vient l’heure de choisir entre acheter les murs ou louer un local, la décision devient un vrai casse-tête. Trésorerie, bail commercial, fiscalité, valeur patrimoniale… chaque option ouvre des …

Donation : « Gardez les loyers, donnez les murs », la stratégie du démembrement pour transmettre votre patrimoine immobilier sans payer d’impôts (ou presque)

26 juin 2025 à 13h10

Un homme de 60 ans inquiet avec des bras croisés

Et s’il existait un moyen légal de transmettre votre bien immobilier tout en continuant à en percevoir les loyers jusqu’à votre dernier souffle ? Et si, au final, vos enfants n’avaient rien à régler au fisc ? Ce n’est pas …

Succession immobilière facilitée : économisez des milliers d’euros avec cette méthode pour transmettre vos biens sans trop payer d’impôts

6 juin 2025 à 14h33

Succession immobilière facilitée, économisez des milliers d’euros. La méthode pour transmettre sans trop payer

Transmettre son patrimoine immobilier à ses héritiers est une préoccupation majeure pour de nombreux propriétaires. Avec des droits de succession souvent perçus comme exorbitants, il est essentiel de préparer cette transmission de manière optimale pour préserver au mieux ses biens …

Transmission de patrimoine sans impôts : l’astuce légale (mais avec notaire) pour léguer vos biens à vos proches en optimisant la fiscalité au maximum

27 mai 2025 à 21h22

Transmettre son patrimoine à ses proches sans être accablé par des impôts peut sembler un défi insurmontable. Pourtant, grâce à certaines stratégies légales et l’accompagnement d’un notaire, il est possible d’optimiser la fiscalité successorale. Cet article vous guide à travers …

Léguer son patrimoine sans impôts : le secret des notaires

27 mai 2025 à 20h10

Transmettre son patrimoine sans subir le poids accablant de la fiscalité est un défi que de nombreux Français cherchent à relever. Derrière ce défi se cache un domaine complexe, souvent méconnu, que les notaires maîtrisent avec finesse. Ces experts du …

Patrimoine : Ce notaire vous explique comment le transmettre à vos enfants (presque) sans payer impôts

27 mai 2025 à 19h17

Transmettre son patrimoine à ses enfants est un acte naturel qui, pour beaucoup, devrait se faire sans heurts ni lourdeurs administratives. Néanmoins, la réalité fiscale en France impose une pression certaine sur les familles souhaitant léguer leurs biens. Comprendre les …

Zéro impôt sur la transmission de votre patrimoine : voici la méthode expliquée par les notaires

27 mai 2025 à 18h43

Transmettre son patrimoine tout en minimisant l’impact fiscal est une préoccupation majeure pour de nombreux Français. Les droits de succession, souvent perçus comme un fardeau, peuvent être optimisés grâce à des stratégies juridiques et fiscales bien pensées. Cet article explore …

Le « cadeau fiscal » des notaires pour transmettre votre patrimoine malin et sans vous ruiner en taxes

27 mai 2025 à 17h44

Transmettre son patrimoine, notamment immobilier, est une préoccupation majeure pour de nombreux propriétaires soucieux de préserver l’héritage familial. Cependant, la fiscalité successorale en France est souvent perçue comme un fardeau. Heureusement, les notaires disposent d’outils juridiques et fiscaux permettant d’alléger …

Succession immobilière : « Ne transmettez jamais ce type de bien » prévient cette notaire, au risque de ruiner vos enfants

17 avril 2025 à 13h29

Une femme avec des lunettes très bien habillée dans son bureau

Ils pensaient offrir une sécurité à leurs enfants. En réalité, certains parents créent sans le savoir un cauchemar juridique et financier. Dans une société où l’héritage est souvent perçu comme une chance, les pièges de la succession immobilière sont bien …

Succession bloquée : 5 stratégies pour débloquer la situation face à des héritiers difficiles

7 avril 2025 à 14h24

L'enseigne extérieure d'une étude notariale

Gérer une succession est souvent perçu comme un passage obligé après un décès. Pourtant, quand des héritiers compliquent tout, cela devient rapidement un enfer juridique et émotionnel. Face à ces blocages qui minent les familles, il existe des stratégies précises …

Dons familiaux : comment transmettre sans impôt en 2025 ?

4 avril 2025 à 7h00

Dans un climat économique incertain, la question des dons familiaux en 2025 est devenue un sujet d’intérêt majeur pour de nombreux foyers. Il s’agit d’une stratégie permettant de transmettre son patrimoine aux générations suivantes tout en évitant les lourds impôts …

Immobilier : Mauvaise nouvelle pour les acheteurs, ces départements vont augmenter les frais de notaire

23 février 2025 à 10h07

Acheter un bien immobilier va encore coûter plus cher dans plusieurs départements. À partir du 1ᵉʳ avril 2025, une hausse des frais de notaire de 0,5 % va s’appliquer, impactant directement le budget des acquéreurs. Une décision qui risque d’alourdir …

Succession : Cette astuce bien gardée permet d’éviter des milliers d’euros de frais de notaire

11 février 2025 à 20h40

Lors d’une succession, les frais de notaire peuvent atteindre des montants vertigineux. Pourtant, une démarche simple permet d’économiser plusieurs milliers d’euros, sans enfreindre la loi. Peu d’héritiers le savent, mais il est possible d’éviter une prestation souvent facturée au prix …