Avec l'échéance du 1er janvier 2028 qui interdira la location des biens classés F et G, la pression monte pour les propriétaires bailleurs. Face à cette contrainte, une solution émerge, permettant de rénover sans préfinancement. Découvrez comment transformer votre bien en modèle d'efficacité énergétique, sans toucher à votre épargne.
Une rénovation énergétique facilitée pour les bailleurs
Imodirect, acteur innovant de la gestion locative, propose une offre révolutionnaire. Les bailleurs peuvent désormais rénover leur bien sans avancer les frais. La rénovation énergétique, souvent perçue comme un parcours du combattant en raison de son coût et de la complexité administrative, devient accessible. Arnaud Hacquart, président d'Imodirect, souligne que le principal obstacle à la rénovation est le financement. Avec des coûts moyens atteignant 10 000 euros pour un appartement de 50 m² et 45 000 euros pour une maison de 90 m², la nécessité d'une solution alternative était évidente.
Le fonctionnement de l'offre Imodirect
L'offre d'Imodirect est simple : l'entreprise évalue les travaux nécessaires et présente une proposition au bailleur. Une fois l'accord donné, Imodirect orchestre l'intégralité du projet, de la sélection des artisans à la recherche des aides financières, en passant par la supervision des travaux. Le remboursement des coûts s'effectue via un prélèvement sur les loyers, sur une période de 36 mois, sans impacter la trésorerie du bailleur. Cette approche permet non seulement d'améliorer la performance énergétique des biens mais aussi de réduire les dépenses énergétiques des locataires, créant ainsi une situation gagnant-gagnant.
Arnaud Hacquart ambitionne de financer la rénovation de 50 000 logements énergivores grâce à cette offre innovante.
Pour bénéficier de cette opportunité, les propriétaires doivent confier la gestion de leur bien à Imodirect, moyennant un forfait mensuel compétitif. Ce service complet inclut la gestion des loyers, des incidents locatifs et assure une tranquillité d'esprit totale au bailleur.
En résumé, cette initiative d'Imodirect représente une avancée majeure pour les bailleurs confrontés à l'obligation de rénovation énergétique. Elle leur permet de valoriser leur patrimoine et de contribuer à l'effort national de transition énergétique, sans contrainte financière immédiate.
Tags associés à l'article : rénovation énergétique, propriétaires bailleurs, gestion locative, performance énergétique, Imodirect, passoires thermiques, financement des travaux, économie d'énergie, immobilier durable, législation locative
