Crowdfunding : sécurisez vos investissements avec ces garanties indispensables

Le crowdfunding est devenu un moyen populaire pour les investisseurs de diversifier leurs portefeuilles. Cependant, comme tout investissement, il comporte des risques. Pour atténuer ces risques, les plateformes de financement participatif proposent différentes garanties. Cet article explore les mécanismes de protection disponibles et leur importance pour sécuriser votre investissement.

Les fondamentaux des garanties en crowdfunding

Comprendre la distinction entre garanties et sûretés est essentiel pour tout investisseur dans le domaine du crowdfunding. Les garanties englobent les dispositifs mis en place pour sécuriser le remboursement de votre prêt, tandis que les sûretés sont des mécanismes juridiques spécifiques, comme les hypothèques, destinés à protéger contre l’insolvabilité de l’emprunteur. Souvent, les plateformes utilisent le terme “garantie” pour désigner l’ensemble des protections offertes aux investisseurs.

Les protections offertes par le crowdfunding immobilier

Dans le secteur du crowdfunding immobilier, les montants collectés sont significatifs et les garanties proposées variées. La fiducie se distingue comme une protection solide, permettant à un fiduciaire de récupérer des droits sur un bien sans attendre une décision de justice. C’est une solution sans concurrence entre créanciers, mais nécessite que la valeur du bien couvre le prêt.

Les hypothèques, inscrites ou non, représentent une autre sûreté courante. Elles permettent de saisir un bien immobilier en cas de défaut, mais l’intervention de la justice est nécessaire. Les hypothèques de premier rang offrent la priorité de remboursement, soulignant l’importance du rang dans cette garantie.

À lire aussi  Est-ce que l'APL augmente en fonction du loyer ? La réponse risque de vous surprendre

La caution, où un tiers garantit le remboursement, ajoute une couche de sécurité. La caution solidaire, plus efficace que la simple, permet une action rapide en cas de non-paiement de l’emprunteur. Il est crucial que le garant ne soit pas surchargé de garanties au-delà de ses moyens.

Des garanties spécifiques pour renforcer la sécurité

Au-delà des protections classiques, certaines garanties offrent une sécurité accrue. La Garantie Autonome à Première Demande (GAPD) est particulièrement efficace, obligeant le garant à payer dès la première demande, sans contestation possible. Le nantissement, liant des actifs à l’emprunt, et l’ordre irrévocable de paiement notarié, assurant le remboursement lors de la revente d’un bien, sont d’autres exemples de garanties renforcées, bien que leurs conditions d’activation varient.

Crowdequity et crowdgiving : un risque assumé

Il est important de souligner que les investissements en crowdequity ne bénéficient d’aucune garantie. Les actionnaires sont toujours moins prioritaires que les créanciers en cas de liquidation de l’entreprise, ce qui implique un risque élevé. Quant au crowdgiving, ou dons avec contreparties, il n’offre aucune garantie formelle, exposant les donateurs à des risques de non-livraison des contreparties promises.

Conclusion : la qualité du projet avant tout

À lire aussi  Crédit immobilier : le montant prêté en chute libre car la baisse des taux ne compense pas le prix élevé des biens

Malgré la diversité des garanties, la qualité intrinsèque du projet et la fiabilité du porteur de projet restent primordiales. Un bon projet mené par des personnes compétentes est la meilleure des sécurités. Avant d’investir, évaluez soigneusement les garanties offertes, en privilégiant celles qui vous accordent une priorité sur les autres créanciers ou celles qui promettent un remboursement rapide en cas de problème.

Tags associés à l’article : crowdfunding, investissement, garanties, sûretés, fiducie, hypothèque, caution, nantissement, crowdequity, crowdgiving

Cet article a été partagé de nombreuses fois sur les réseaux sociaux. Merci de contribuer à sa viralité 👇
Cesdefrance.fr est un média approuvé par Google Actualité.
Ajoutez Cesdefrance.fr à votre liste de favoris pour ne manquer aucune news !
inscription Google actualité
Denis Chatelin : expert financier

Je suis expert en économie, finance et investissement, passionné par l’analyse des marchés financiers et l’optimisation des investissements. En tant que pigiste, j’aime partager mes connaissances et mes conseils pour aider les lecteurs à prendre des décisions éclairées en matière d’investissement et de finances personnelles. Mon objectif est de rendre l’information financière accessible à tous et d’aider les gens à atteindre leurs objectifs financiers à long terme.