Isolation par l’extérieur : quelle solution privilégier pour avoir les meilleures performances énergétiques ?

Lorsqu'il s'agit de faire des économies d'énergie et d'améliorer le confort thermique de son logement, l'isolation par l'extérieur se présente comme une excellente alternative à l'isolation intérieure. En effet, ce procédé permet non seulement de réduire considérablement la consommation énergétique du logement, mais aussi de valoriser celui-ci sur le long terme. Mais quelle solution privilégier parmi les différentes techniques existantes ? Cet article vous propose un tour d'horizon des méthodes d'isolation extérieure afin de vous aider à choisir celle qui conviendra le mieux à votre projet.

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Les avantages de l'isolation par l'extérieur

Avant de détailler les différents systèmes d'isolation, il est important d'en rappeler les principaux atouts :

• Réduction des déperditions thermiques : jusqu'à 25 % pour les murs non isolés,
• Aucune perte d'espace habitable : puisque l'isolation est réalisée en extérieur,
• Amélioration de l'esthétique : possibilité de refaire la façade au passage,
• Forte résistance aux chocs thermiques : grâce à la suppression des ponts thermiques,
• Valorisation immobilière : notamment par le biais du DPE (Diagnostic de Performance Energétique).

Le choix des matériaux isolants

La première étape dans le choix de la solution d'isolation par l'extérieur consiste à déterminer les matériaux isolants les plus adaptés à votre projet. Voici quelques exemples :

Les isolants naturels

• la fibre de bois : elle offre une excellente performance thermique et acoustique, tout en étant écologique et durable,
• le liège : il possède une très faible conductivité thermique et bénéficie également d'une bonne résistance mécanique et d'une bonne durabilité,
• la ouate de cellulose : composée de papier recyclé, elle est appréciée pour ses qualités d'isolation phonique et thermique, ainsi que sa faible empreinte écologique.

Les isolants synthétiques

• le polystyrène expansé (PSE) : léger, économique et facile à poser, il offre un bon pouvoir isolant,
• le polyuréthane : il se caractérise par sa forte résistance à la compression et sa capacité à s'adapter à tous types de supports,
• le polystyrène extrudé (XPS) : il combine légèreté, performance d'isolation et résistance à l'eau.

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Les systèmes d'isolation par l'extérieur

Une fois les matériaux isolants choisis, il est nécessaire de déterminer le type de système à mettre en place. On distingue généralement trois grandes familles :

1. Le bardage rapporté ou l'isolation par panneaux extérieurs

Ce procédé consiste à poser des panneaux isolants sur la façade, puis à les recouvrir d'un enduit décoratif. Il est particulièrement adapté aux propriétaires qui souhaitent refaire leur façade et profiter de cette occasion pour réaliser une isolation par l'extérieur.

• Avantages : performance thermique élevée, facilité de montage,
• Inconvénients : nécessité de prévoir un espace suffisant entre la façade existante et l'extension du bardage (emprise au sol).

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2. L'enduit isolant sur le mur existant

Cette méthode d'isolation consiste à appliquer directement un enduit isolant sur la façade existante. Elle est notamment privilégiée dans les cas où le ravalement de façade est difficilement envisageable.

• Avantages : gain de surface habitable, mise en oeuvre rapide,
• Inconvénients : moins performante que le bardage rapporté, peut être plus coûteuse en fonction des matériaux utilisés.

3. L'Isolation Thermique par l'Extérieur sous enduit (ITE)

Variante de l'enduit isolant, l'ITE consiste à coller ou fixer mécaniquement des panneaux isolants sur la façade avant d'appliquer un revêtement spécifique. Cette technique est particulièrement adaptée aux constructions neuves ou aux projets de rénovation complète.

• Avantages : réduction des ponts thermiques, esthétisme puisque la pose peut être personnalisée,
• Inconvénients : coût élevé, manipulation délicate lors de la pose.

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Le coût de l'isolation par l'extérieur

Au-delà du choix des matériaux et du type de système à mettre en œuvre, le coût représente un critère important pour les propriétaires qui souhaitent améliorer les performances énergétiques de leur maison. Voici quelques points de repère :

1. le prix de l'isolation par bardage rapporté varie généralement entre 100 et 200 € TTC / m², en fonction des matériaux utilisés et de la complexité du chantier,
2. l'enduit isolant sur mur existant coûte en moyenne entre 80 et 120 € TTC / m²,
3. l'ITE sous enduit est proposée à un tarif compris entre 110 et 180 € TTC / m².

N'hésitez pas à demander des devis auprès de plusieurs professionnels afin de bénéficier d'une estimation personnalisée et de pouvoir comparer les offres.

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Pour choisir la solution d'isolation par l'extérieur la mieux adaptée à votre projet, prenez en compte vos contraintes budgétaires, les matériaux isolants qui correspondent le mieux à vos besoins et les spécificités techniques de votre logement. Enfin, n'hésitez pas à solliciter l'avis d'un professionnel pour vous accompagner dans cette démarche et ainsi optimiser les performances énergétiques de votre habitat.