Quel est le prix d’une isolation par l’extérieur pour une maison de 130m2 ?

L'isolation par l'extérieur est une solution efficace et durable pour améliorer les performances énergétiques de votre maison tout en optimisant votre confort. Mais quel est le prix d'une isolation par l'extérieur pour une maison de 130m2 ? Découvrez les éléments à prendre en compte pour estimer le budget nécessaire à la réalisation de ce projet.

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Les facteurs influençant le prix de l'isolation par l'extérieur

Plusieurs critères sont à considérer lorsqu'il s'agit de déterminer le coût d'une isolation par l'extérieur, notamment :

• Le type d'isolant : différents matériaux isolants peuvent être utilisés, chacun ayant un coût spécifique au mètre carré.
• La technique d'isolation : selon la méthode employée (bardage, panneaux, enduit…), le prix variera également.
• La surface à isoler : plus la surface des murs extérieurs à traiter est importante, plus le coût global augmentera.
• Les finitions extérieures : selon vos choix esthétiques (peinture, crépis, bardage bois ou PVC…), le budget final sera impacté.

Choix de l'isolant

Il existe plusieurs types d'isolants disponibles sur le marché, tels que :

• La laine de verre
• La laine de roche
• Le polystyrène expansé (PSE)
• Le polyuréthane
• Les isolants naturels (chanvre, liège, laine de mouton…)

Le choix de l'isolant dépendra de vos préférences en termes d'épaisseur, de performances thermiques et acoustiques, ainsi que du budget alloué à votre projet.

Techniques d'isolation par l'extérieur

Il existe trois principales techniques pour réaliser une isolation par l'extérieur :

1. L'isolation avec bardage : cette méthode consiste à fixer des panneaux isolants sur les murs extérieurs, puis à poser un bardage par-dessus. Le bardage peut être en bois, en PVC ou en métal, et son prix est variable selon le matériau choisi.
2. L'isolation avec enduit : ici, les panneaux isolants sont collés ou fixés mécaniquement sur les murs avant d'être recouverts d'un enduit spécifique. Cette solution est généralement moins coûteuse que le bardage, mais offre des performances thermiques légèrement inférieures.
3. L'isolation avec panneaux sandwichs : ces panneaux sont constitués d'une couche d'isolant prise en sandwich entre deux plaques de parement. Ils sont fixés directement sur les murs extérieurs et permettent d'obtenir une excellente isolation thermique.

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Estimation du coût d'une isolation par l'extérieur pour une maison de 130m2

Pour estimer le budget nécessaire à l'isolation par l'extérieur de votre maison de 130m2, il est important de prendre en compte la surface totale des murs à isoler ainsi que les différents éléments mentionnés précédemment (type d'isolant, technique d'isolation, finitions…).

Coût de l'isolant

Le prix au mètre carré d'un isolant varie selon le type choisi :

• Laine de verre : entre 15 et 25€/m²
• Laine de roche : entre 20 et 30€/m²
• Polystyrène expansé (PSE) : entre 10 et 20€/m²
• Polyuréthane : entre 20 et 40€/m²
• Isolants naturels : entre 25 et 50€/m²

Ainsi, pour une isolation avec de la laine de verre sur 130m2, il vous faudra prévoir un budget allant de 1 950€ à 3 250€ uniquement pour l'achat de l'isolant.

Coût de la technique d'isolation

Le prix de la main d'œuvre et des matériaux pour l'isolation par l'extérieur peut varier selon la technique choisie :

• Bardage : entre 50 et 120€/m² (pose comprise)
• Enduit : entre 40 et 80€/m² (pose comprise)
• Panneaux sandwichs : entre 60 et 140€/m² (pose comprise)

Ainsi, pour une maison de 130m2 isolée avec un bardage en bois, il faudra prévoir un budget allant de 6 500€ à 15 600€.

Coût des finitions extérieures

Les finitions extérieures représentent également un coût supplémentaire :

• Peinture : entre 5 et 20€/m²
• Crépis : entre 10 et 30€/m²
• Bardage PVC : entre 25 et 50€/m²
• Bardage bois : entre 50 et 100€/m²

En résumé, le coût d'une isolation par l'extérieur pour une maison de 130m2 dépendra grandement des choix de matériaux, de techniques et de finitions. Il est donc important de bien se renseigner et de comparer les devis pour trouver la solution la plus adaptée à votre projet et à votre budget.

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