Quel est le prix d’une isolation par l’extérieur pour une maison de 140m² ?

L’isolation par l’extérieur est reconnue comme étant une solution efficace et durable pour améliorer les performances thermiques et acoustiques d’un bâtiment. Elle présente également l’avantage d’améliorer l’esthétique des façades et d’optimiser l’espace intérieur disponible. Dans cet article, nous allons vous donner quelques indications sur le prix d’une isolation par l’extérieur pour une maison de 140m².

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Les facteurs influençant le coût d’une isolation par l’extérieur

Le budget nécessaire pour réaliser une isolation par l’extérieur dépend de plusieurs critères :

• La superficie : plus la surface à isoler est grande, plus le coût sera élevé, mais le prix au m² aura tendance à diminuer grâce aux économies d’échelle;
• Les matériaux : il existe différents types d’isolants (laine minérale, polystyrène expansé, polyuréthane, etc.) et de parements (enduit, bardage, panneaux), qui ont chacun leurs caractéristiques propres et leur propre gamme de prix;
• La technique d’isolation : l’isolation par l’extérieur peut être réalisée selon différentes techniques (sous enduit, sous bardage, en panneaux), qui ont également un impact sur le coût global du projet;
• Les contraintes architecturales : en fonction de la configuration du bâtiment (hauteur, formes et reliefs des façades, présence d’ouvertures, etc.), certaines solutions d’isolation peuvent être plus coûteuses à mettre en œuvre;
• Les aides financières : pour encourager les travaux d’économies d’énergie, l’État propose diverses subventions et dispositifs fiscaux (MaPrimeRenov’, éco-prêt à taux zéro, crédit d’impôt, prime énergie, etc.) qui peuvent réduire le coût final de l’isolation.

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Estimation du prix d’une isolation par l’extérieur pour une maison de 140m²

Pour vous donner une idée du budget à prévoir, nous avons estimé le coût d’une isolation par l’extérieur selon différentes techniques :

Isolation sous enduit

L’isolation sous enduit consiste à poser un isolant sur les murs extérieurs, puis à appliquer un enduit de finition. Cette solution est souvent privilégiée pour son aspect esthétique et sa simplicité de mise en œuvre. Le prix moyen constaté pour une isolation sous enduit varie entre 100 et 200 €/m², fournitures et pose comprises. Pour une maison de 140m², cela représente donc un budget compris entre 14 000 et 28 000 €.

Isolation sous bardage

L’isolation sous bardage consiste à fixer un isolant sur les murs extérieurs, puis à poser un revêtement en bois, PVC, métal ou autre matériau. Cette solution offre une grande variété de finitions et peut être adaptée à différents styles architecturaux. Le coût d’une isolation sous bardage est généralement compris entre 150 et 250 €/m², fournitures et pose comprises. Pour une maison de 140m², cela équivaut à un budget situé entre 21 000 et 35 000 €.

Isolation par panneaux préfabriqués

L’isolation par panneaux préfabriqués consiste à coller ou fixer des panneaux composés d’un isolant et d’un parement sur les murs extérieurs. Cette technique permet une installation rapide et présente l’avantage de garantir une performance thermique optimale grâce à la continuité de l’isolant. Le prix moyen pour cette solution d’isolation se situe entre 200 et 300 €/m², fournitures et pose comprises. Ainsi, pour une maison de 140m², le coût total se situerait entre 28 000 et 42 000 €.

Tableau récapitulatif des prix pour isoler par l’extérieur une maison de 140m²

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Le choix de l’entreprise et la demande de devis

Pour affiner ces estimations, il convient de solliciter plusieurs devis auprès d’entreprises spécialisées dans l’isolation par l’extérieur. Cela vous permettra de comparer les propositions, de négocier les tarifs si nécessaire et de choisir la solution la plus adaptée à votre projet. N’hésitez pas à demander des références et à consulter les avis d’autres clients pour vous assurer de la qualité du travail proposé.

Enfin, gardez en tête que l’investissement réalisé dans une isolation par l’extérieur sera rapidement amorti grâce aux économies d’énergie générées et à la valorisation de votre bien immobilier.

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