Quel est le prix d’une isolation par l’extérieur pour une maison de 150m2 ?

L'isolation par l'extérieur est une solution efficace pour améliorer la performance énergétique de votre maison. Dans cet article, nous allons détailler les différents facteurs qui influencent le prix d'une isolation par l'extérieur pour une maison de 150m2.

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Les différentes techniques d'isolation par l'extérieur

Il existe plusieurs méthodes pour isoler les murs extérieurs d'une maison. Voici les trois principales :

• Le système d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) : cette technique consiste à poser un isolant sur les murs extérieurs puis à recouvrir le tout d'un revêtement de finition (enduit, bardage, etc.). L'ITE permet de supprimer les ponts thermiques et d'améliorer considérablement la performance énergétique du bâtiment.
• Le bardage isolant : cette méthode consiste à fixer des panneaux isolants sur les murs extérieurs et à les recouvrir d'un bardage en bois, en métal ou en PVC. Le bardage a également un rôle esthétique et protège l'isolant des intempéries.
• L'isolation par enduits isolants : cette technique consiste à appliquer un enduit isolant sur les murs extérieurs. Les enduits contiennent des matériaux isolants tels que la chaux, la perlite, le polystyrène expansé ou encore la fibre de verre.

Les matériaux d'isolation utilisés

Le choix du matériau isolant est un facteur clé dans la détermination du coût de l'isolation par l'extérieur. Les matériaux les plus couramment utilisés sont :

• Le polystyrène expansé (PSE) : il offre un bon rapport qualité-prix et une bonne performance thermique. Son prix varie en fonction de sa densité et de ses caractéristiques techniques.
• La laine minérale (laine de roche ou laine de verre) : elle est appréciée pour ses qualités d'isolation thermique et acoustique, ainsi que pour sa résistance au feu. Elle est généralement plus coûteuse que le PSE.
• Les isolants naturels (chanvre, lin, laine de mouton, etc.) : ils sont écologiques et présentent de bonnes performances thermiques, mais leur coût est souvent plus élevé que celui des isolants synthétiques.
• Les panneaux isolants rigides (polyuréthane, polyisocyanurate, etc.) : ils offrent de très bonnes performances thermiques, mais leur prix est également plus élevé que celui des autres matériaux.

Le choix de l'épaisseur de l'isolant

L'épaisseur de l'isolant a un impact direct sur la performance thermique et le coût de l'isolation. L'épaisseur de l'isolation est d'ailleurs règlementé avec la RT2020. Plus l'épaisseur est importante, plus la résistance thermique sera élevée et plus le prix au mètre carré augmentera. Néanmoins, il est essentiel de choisir une épaisseur adaptée aux besoins de votre maison pour éviter les surcoûts inutiles.

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Le coût de la main d'œuvre

La pose de l'isolation par l'extérieur nécessite l'intervention d'un professionnel qualifié. Le coût de la main-d'œuvre varie en fonction de plusieurs critères :

• La complexité du chantier : si l'accès aux murs extérieurs est difficile ou si des travaux spécifiques sont nécessaires (démolition, reprise de maçonnerie, etc.), le coût de la main-d'œuvre sera plus élevé.
• La technique d'isolation choisie : certaines méthodes, comme l'ITE, demandent plus de temps de travail que d'autres, ce qui se répercute sur le coût total.
• L'expérience et la notoriété de l'artisan : un professionnel expérimenté et reconnu pourra facturer ses services plus cher qu'un débutant.

Les aides financières disponibles

Pour alléger le coût de l'isolation par l'extérieur, vous pouvez bénéficier d'aides financières telles que le crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE), l'éco-prêt à taux zéro, les aides de l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH)et son dispositif MaPrimeRenov' ou encore les subventions locales. Ces dispositifs sont soumis à certaines conditions, notamment sur le choix du professionnel et les performances thermiques des matériaux utilisés.

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Le prix d'une isolation par l'extérieur pour une maison de 150m2

Le coût de l'isolation par l'extérieur pour une maison de 150m2 dépend de la technique choisie, des matériaux utilisés et des spécificités du chantier. Voici des estimations de prix, comprenant la pose par un professionnel :

• Isolation thermique par l'extérieur (ITE) : entre 100 et 200 euros/m², soit un total de 15 000 à 30 000 euros pour une maison de 150m2.
• Bardage isolant : entre 120 et 250 euros/m², soit un total de 18 000 à 37 500 euros pour une maison de 150m2.
• Isolation par enduits isolants : entre 80 et 150 euros/m², soit un total de 12 000 à 22 500 euros pour une maison de 150m2.

Pour obtenir un devis précis et adapté à votre projet, il est conseillé de contacter plusieurs professionnels afin de comparer leurs propositions et leur expertise.

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