Investissement locatif

Investissement immobilier : nouvelle opportunité séduisante à 7% par an sur Bricks

Un investisseur en immobilier locatif vous donne ses secrets

Le dynamisme de la plateforme de crowdfunding (financement participatif) Bricks ouvre la voie à une opportunité d’investissement immobilier prometteuse. Le premier financement en obligations, récemment approuvé, met en lumière un appartement résidentiel plein de charme situé au cœur du centre-ville …

L’investissement locatif est-il mort en 2023 ?

Un immeuble ancien dans un beau quartier de Paris

Chaque jour, nous sommes confrontés à des récits alarmistes sur l’avenir de l’investissement locatif. Les voix pessimistes insistent sur les obstacles majeurs comme l’attitude des banques, l’augmentation potentielle des impayés, les conséquences de la loi Climat et résilience, et la …

Coût de création d’une SCI familiale chez un notaire

Photo d'une maison en SCI

Une Société Civile Immobilière (SCI) est une forme juridique qu’un groupe de personnes choisit pour gérer, acheter et vendre des biens immobiliers. La création d’une SCI familiale chez un notaire nécessite l’intervention d’un avocat spécialiste en matière de droit immobilier. …

On sait enfin pourquoi les prix s’envolent sur Airbnb

Immobilier locatif, on sait pourquoi les prix s'envolent sur Airbnb

Louer un logement sur Airbnb pour les vacances est-il devenu un luxe ? Les prix ont nettement augmenté par rapport à la période pré-covid. Dans certaines villes, ils ont même flambé selon les dernières données fournies par AirDNA, le site …

Investir en loi Pinel : ce qu’il faut savoir en 2023

Quelles villes choisir quand on investit en logement loi Pinel ?

Depuis sa mise en place en 2013, la loi Pinel est un dispositif fiscal très avantageux qui permet aux personnes souhaitant investir dans l’immobilier de se constituer un patrimoine et de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu. Les changements …

Cash flow immobilier : tout ce qu’il faut savoir

Cash Flow immobilier

Le cash flow, également appelé flux de trésorerie ou encore le bilan d’exploitation, est un concept important pour les investisseurs et les professionnels de l’immobilier. Le cash flow peut être défini comme la différence entre les rentrées monétaires et les …

Investissement locatif : les différents dispositifs en 2023

Photo d'une maison en SCI

Au moment de choisir un investissement immobilier, des opportunités existent pour réduire sa facture fiscale grâce à des dispositifs spécifiques destinés aux acquisitions immobilières. En 2023, les contribuables peuvent défiscaliser avec le Pinel mais également avec le Pinel + et …

Acheter une place de parking Vinci : prix, rendement et fiscalité

Voitures garées dans sur des places de parking souterrain Vainci

De nos jours, beaucoup d’investisseurs se tournent vers un achat immobilier pour réaliser des profits. Les places de parkings sont l’une des formes d’investissements les plus prisées par les propriétaires. En effet, leur valeur est en augmentation constante et ils …

Faut-il réaliser des travaux avant de louer son appartement ?

Travaux de rénovation avant mise en location d'un bien

Quand on décide de louer son logement, un certain nombre de questions se posent : quels sont les éventuels travaux à réaliser pour accueillir un locataire ou est-ce que simplement le nettoyer suffit ? Quelles sont les obligations du propriétaire …

Caution bancaire et logement : tout ce qu’il faut savoir

Caution bancaire logement

La caution bancaire est un mécanisme qui offre une sécurité à la fois au bailleur et au locataire. Elle permet de garantir le paiement des loyers et la restitution des lieux en bon état. Dans cet article, nous vous proposons …

Peut-on vendre en viager sans l’accord des héritiers ?

Un couple de senior heureux de leur viager

Lorsqu’un propriétaire souhaite vendre sa maison en viager, la question de savoir s’il peut le faire sans l’accord des héritiers se pose. Aujourd’hui, nous allons examiner cette question et expliquer les réglementations qui encadrent ce type de transaction. Qu’est-ce qu’une …

Quand faut-il revendre un bien locatif ?

Un immeuble parisien pour un investissement locatif à paris

La revente d’un bien immobilier peut constituer une excellente source de revenu. Mais avant de se lancer, il est important de connaître tous les tenants et aboutissants du processus pour être sûr que cette démarche est la plus appropriée à …

Les passoires thermiques envahissent le marché immobilier

Passoire thermique énergétique

Le marché de l’immobilier français risque de voir déferler un raz de marée de passoires énergétiques, malgré les mesures prises pour lutter contre cette prolifération. Les propriétaires et les acheteurs doivent être conscients des conséquences économiques et écologiques de ces …

Quel salaire faut-il gagner pour vivre à Marseille ?

Vue du vieux port de marseille et de notre dame de la garde, ma bonne mère

Marseille est considérée comme l’une des villes les plus dynamiques de France grâce à son port actif et à la présence de nombreux secteurs d’emplois tels que l’énergie, l’industrie, le fret et le commerce. Selon l’Insee, le salaire net moyen …